敷金返金についてアパート退室の際返金される敷金について妥当かどうか判断してください。退去時鍵の引渡しの際には「特に目立った損傷はなく、きれいに使って頂いてますね。」と不動産の方に言われました。後日でんわで「きれいに使って頂いたので、今回はクリーニング代だけで、２９４００円頂いて差し引いた額を大家さんより振り込まれます。特に明細などはお送りしていません。」といわれました。敷金は入居時に２ヶ月分の174000円払いました。このクリーニング代は妥当なのでしょうか？重要事項説明書には、敷金の金銭の精算に関する事項として「借主は本物件の解約明渡し時に原状回復を原則とし、畳の表替え、障子・ふすまの張替え、及び室内クリーニング費用を負担すること。契約が終了し別紙賃貸契約書第１５条による明け渡しを完了し、本契約に基づく一切の債務を完済した後原則として３０日以内に原状回復費用を差し引いた残金を返還するものとする。」となっています。他の方の知枝袋ではクリーニング代も大家さん負担であるべきとの回答が見られたので、私の場合もそうなのかと質問させて頂きました。よろしくお願い致します。
ベストアンサー
クリーニング代は借主負担ですよ。それ以外の補修等は大家負担でしたが・・・。どのくらいの間取りか判りませんが￥29400は安いと思います。ワンルームだって今クリーニング代￥40000は取られます。
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